2014〜2024年築, 専有面積64.51㎡〜84.51㎡の平均販売価格
大阪府
108.5万円/㎡
前年比+25.5%
大阪市阿倍野区
88.9万円/㎡
前年比+21.9%
サンクレイドル阿倍野阪南町
大阪府大阪市阿倍野区阪南町七丁目
/ 西田辺駅 徒歩8分
2019年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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7階 / 74.51㎡の場合
相場
5,931万円
79.6万円/㎡
3,452
5,105
6,758
8,411
AI査定結果
推定相場価格
5,931万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,105万円〜6,758万円
68.5万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
サンクレイドル阿倍野阪南町
5,480万円（73.5万円/㎡）/ 7階 / 74.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は72.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 5,480万円 | 73.5万円 | 7階 | 74.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 5,298万円 | 77.9万円 | 13階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 5,180万円 | 69.5万円 | 2階 | 74.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,180万円 | 72.6万円 | 2階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/23 | 5,180万円 | 70.4万円 | 7階 | 73.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/08 | 5,480万円 | 74.4万円 | 7階 | 73.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/29 | 4,400万円 | 69.1万円 | 3階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は74.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | サンクレイドル阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町七丁目 | 西田辺駅8分 | 5,480万円 | 73.5万円 | 74.51㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/13 | シャリエ阿倍野阪南町レジデンス 大阪市阿倍野区阪南町六丁目 | 西田辺駅6分 | 4,880万円 | 72.4万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/08 | プレージア西田辺 大阪市阿倍野区阪南町六丁目 | 西田辺駅3分 | 4,880万円 | 80.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/04 | LeJADENISHITANABE 大阪市阿倍野区阪南町五丁目 | 西田辺駅4分 | 4,980万円 | 80.8万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/01 | パークナード阿倍野播磨町 大阪市阿倍野区播磨町一丁目 | 西田辺駅7分 | 4,280万円 | 73.3万円 | 58.4㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/02 | カサーレ阿倍野クラシア 大阪市阿倍野区阪南町四丁目 | 西田辺駅7分 | 3,980万円 | 66.8万円 | 59.55㎡ | 2LDK+S | 7階 / 12階建 | 東 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/02 | ザ・パークハウス阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町四丁目 | 西田辺駅5分 | 4,650万円 | 70.7万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2022/12/14 | プレサンスロジェ阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町四丁目 | 南田辺駅6分 | 4,500万円 | 73.8万円 | 61㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.5%上昇、大阪市阿倍野区では21.9%上昇しています。
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