2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
132.0万円/㎡
前年比+25.1%
大阪市阿倍野区
75.2万円/㎡
前年比+8.9%
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サンクレイドル阿倍野阪南町
大阪府大阪市阿倍野区阪南町七丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 西田辺駅 徒歩8分
2019年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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7階 / 68.02㎡の場合
相場
5,789万円
85.1万円/㎡
3,227
4,935
6,643
8,352
AI査定結果
推定相場価格
5,789万円
85.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,935万円〜6,643万円
72.6万円/㎡〜97.7万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
サンクレイドル阿倍野阪南町
5,480万円（80.6万円/㎡）/ 7階 / 68.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は73.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | 5,480万円 | 80.6万円 | 7階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 5,480万円 | 73.5万円 | 7階 | 74.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 5,298万円 | 77.9万円 | 13階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 5,180万円 | 69.5万円 | 2階 | 74.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,180万円 | 72.6万円 | 2階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/23 | 5,180万円 | 70.4万円 | 7階 | 73.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/08 | 5,480万円 | 74.4万円 | 7階 | 73.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/29 | 4,400万円 | 69.1万円 | 3階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は76.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | サンクレイドル阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町七丁目 | 西田辺駅8分 | 5,480万円 | 80.6万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/26 | プレミスト阿倍野駅前 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 4,600万円 | 80.5万円 | 57.14㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/16 | プレサンスロジェ阿倍野松虫通 大阪市阿倍野区松虫通二丁目 | 東天下茶屋駅4分 | 4,480万円 | 61.6万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/13 | ジオ阿倍野松崎町グランフィール 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 天王寺駅7分 | 5,170万円 | 97.2万円 | 53.21㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2024年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/20 | エステムプラザ阿倍野アイリード 大阪市阿倍野区王子町一丁目 | 阿倍野駅7分 | 4,680万円 | 87.9万円 | 53.27㎡ | 1LDK+S | 3階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/02 | ユニハイム阿倍野松崎町レジデンス 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 文の里駅5分 | 6,980万円 | 86.5万円 | 80.65㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/17 | プレサンスロジェ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅6分 | 4,999万円 | 69.4万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/23 | ルネグラン阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅6分 | 6,990万円 | 97.1万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/12 | プレイズ阿倍野元町 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 東天下茶屋駅2分 | 4,490万円 | 66.9万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/29 | ディモア阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区王子町二丁目 | 東天下茶屋駅4分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/11 | ユニハイム阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 東天下茶屋駅6分 | 4,980万円 | 77.2万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/01 | ザ・パークハウス阿倍野三明町 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅6分 | 5,880万円 | 85.0万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 99戸 | RC |
| 2024/06/11 | プレサンスロジェ文の里 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 文の里駅1分 | 4,380万円 | 67.1万円 | 65.32㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/08 | プラウド阿倍野サウスガーデン 大阪市阿倍野区美章園一丁目 | 美章園駅4分 | 4,980万円 | 68.7万円 | 72.52㎡ | 3LDK+ | 4階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/28 | ロジュマン阿倍野文の里 大阪市阿倍野区美章園三丁目 | 美章園駅3分 | 4,680万円 | 66.6万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/13 | プレサンスロジェ阿倍野文の里 大阪市阿倍野区文の里三丁目 | 美章園駅4分 | 4,280万円 | 67.9万円 | 63.03㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/01 | TOYOTOMISTAYPREMIUMABENO天王寺 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅5分 | 4,580万円 | 68.8万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/25 | カサーレ阿倍野クラシア 大阪市阿倍野区阪南町四丁目 | 西田辺駅7分 | 5,280万円 | 81.6万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/01 | パークナード阿倍野播磨町 大阪市阿倍野区播磨町一丁目 | 西田辺駅7分 | 4,280万円 | 73.3万円 | 58.4㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/30 | LeJADENISHITANABE 大阪市阿倍野区阪南町五丁目 | 西田辺駅4分 | 4,380万円 | 71.1万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.1%上昇、大阪市阿倍野区では8.9%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | サンクレイドル阿倍野阪南町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町七丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線西田辺駅徒歩8分 |
| 築年月 | 2019年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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